Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki o powierzchni 1.2 ha położonej w Kapalicy, gmina Pobiedziska, powiat poznański, 33 km od centrum Poznania (dojazd drogą krajową nr 92 i drogą ekspresową S-5). Wieś Kapalica znajduje się na obszarze Parku Krajobrazowego Promno, który utworzono dla ochrony polodowcowego, morenowego krajobrazu.
Dla będącej przedmiotem oferty działki wydano decyzję o warunkach zabudowy, która dopuszcza realizację inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego i gospodarczo-garażowego - decyzja sprzed zmiany ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.

Dla budynku mieszkalnego określono następujące wymagania:
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 180 m2
- dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe
- dach skośny dwu lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci dachowych - 35-45 st.
- maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy dachu - 8,5 m
- ogrzewanie budynku - zastosowanie paliwa proekologicznego.

Dla budynku gospodarczego i garażowego określono wymagania:
- maksymalna powierzchnia zabudowy (łącznie garaż i budynek gospodarczy) - 220 m2
- jedna kondygnacja nadziemna - maksymalnie 6 m do kalenicy dachu
- dachy skośne dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 20-45 st.

Zaopatrzenie w wodę - przyłącze wodociągowe na działce.
Odprowadzenie ścieków - do czasu realizacji planowanej sieci kanalizacji sanitarnej, dopuszcza się lokalizację zbiornika bezodpływowego.

Zapraszam na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości.