Kompleks biurowy UBIQ 34 usytuowany jest w środkowo-zachodniej części Poznania. Budynek położony jest przy ul. Grunwaldzkiej, nieopodal ronda Jana Nowaka Jeziorańskiego. Korzystna lokalizacja biurowca umożliwia łatwy i szybki dojazd do najważniejszych instytucji i obiektów miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu znajduje się przystanek obsługujący linie tramwajowe nr 2, 6, 15, 17 i 23 oraz linie autobusową 251. Osiągnięcie lotniska Ławica (odległość 5,8 km), czy terenów Międzynarodowych Targów Poznańskich lub dworca głównego PKP (odległość 2,3 km) zabiera zaledwie kilka minut, również za pośrednictwem środków komunikacji miejskiej.
Teren na którym stanie budynek UBIQ 34 to enklawa zieleni wpisanej do rejestru pomników przyrody, a najważniejszym z jej elementów jest zabytkowa aleja kasztanowców.
W najbliższym sąsiedztwie UBIQ 34 zlokalizowane są wszystkie najważniejsze funkcje usługowe o charakterze centrotwórczym: biura i kancelarie, galerie handlowe, punkty usługowe, restauracje, parki miejskie.
Budynek złożony jest z dwóch segmentów, każdy z niezależnym wejściem, pionem komunikacyjnym oraz sanitariatami, umożliwiającymi swobodny podział kondygnacji na poszczególnych najemców. Główne wejścia do budynku zlokalizowano od strony wewnętrznego
dziedzińca. Powierzchnia biurowa zaprojektowana została w układzie typu open-space, z możliwością wydzielenia pomieszczeń w
tradycyjnym układzie korytarzowym. Układ gwarantuje dużą swobodę aranżacji przestrzeni wewnętrznej z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb poszczególnych najemców.

W obrębie UBIQ 34 zlokalizowano następujące punkty usługowe i udogodnienia:
- Centralna recepcja czynna 24h na dobę, 7 dni w tygodniu;
- Restauracja (budynek A);
- Możliwość wynajmu powierzchni dla potrzeb organizacji konferencji oraz imprez okolicznościowych
- Całodobowa ochrona budynku;
- Całodobowa pomoc techniczna (na telefoniczne żądanie);
- Parking podziemny i terenowy dla samochodów osobowych;
- Bezpieczne miejsca parkowania rowerów;

Proponowane warunki najmu:
- W obiekcie przyjęto zasadę przyznawania 1 miejsca parkingowego na 100 m2 powierzchni najmu
- Okres najmu nie krótszy niż 5 lat
- Oferowana stawka czynszu podstawowego: 17,00 euro/m2
- Opłaty eksploatacyjne: 23,00 zł/m2
- Opłata za 1 miejsce postojowe: 100 euro

Dostępne moduły:
287,7 m2 oraz 376,6 m2.

Zapraszam na prezentację.

Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej
_____________________________________________________
Agencja VanDer Haus Nieruchomości zapewnia pełną obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w zakresie finansowania zakupu nieruchomości!
_____________________________________________________
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.