Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej na Dębcu/Świerczewie w Poznaniuj.

Prezentowana nieruchomość zabudowana jest dwoma budynkami:
- budynkiem mieszkalnym – obecnie pełniącym funkcję biurową
- budynkiem magazynowym z garażem
W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Łączna powierzchnia użytkowa głównego budynku wynosi 240 m2 (11 pomieszczeń na trzech kondygnacjach), a budynku magazynowego z garażem - 140m2 (5 pomieszczeń).

Całość posadowiona jest na działce gruntu o powierzchni 547 m2.

Zabudowa pochodzi z 2009 roku. Budynek główny zbudowano z pustaków ceramicznych, a dach pokryto dachówką ceramiczną.

Teren wokół budynków utwardzono kostką brukową i wylewką betonową, dzięki czemu uzyskano swobodny dostęp do budynku magazynowego oraz dodatkowe miejsca parkingowe. Wjazd na teren posesji przez dwie bramy (jedna sterowana elektronicznie). Teren chroniony i monitorowany całodobowo.

Budynki główny i magazyn poddano w 2020 roku gruntownej modernizacji. W ramach tych prac wykonano m.in. sieć komputerową i klimatyzację (również w pomieszczeniu serwerowni), zainstalowano nawiewne ogrzewanie magazynu, kurtynę izolacyjną między dwiema częściami magazynu.

Na dachu budynku magazynowego zamontowano panele fotowoltaiczne o mocy 10,5 kW skojarzone z magazynem energii o pojemności 13,6 kWh. Budynki podłączone są do trójfazowej sieci energetycznej oraz miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. W obu budynkach ogrzewanie gazowe.

Całość stanowić może miejsce pracy dla około 30 osób.

Więcej informacji uzyskać można od pośrednika prowadzącego ofertę oraz od właściciela nieruchomości podczas wcześniej uzgodnionej prezentacji nieruchomości.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ