Bugaj

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Numer oferty
784/4045/OGS
Powierzchnia działki
2 866 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Cena
566 000 PLN
Cena za m2
197,49 PLN
Przeznaczenie działki
Budowlana
Szerokość działki (mb.)
73
Długość działki (mb.)
40
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Prostokąt
Obecna zabudowa działki
Zabudowa mieszkalna
Prąd
Bezpośrednio na działce
Gaz
Bezpośrednio na działce
Ujęcie wody
Miejska na działce
Rodzaj kanalizacji
Szambo

Opis nieruchomości

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 2866 m2, położonej w Bugaju, gmina Pobiedziska, powiat poznański. Cena sprzedaży działki 566 000.00 zł obejmuje podatek VAT (23%), zatem kupujący nie płaci podatku PCC (2%).
Bugaj znajduje się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 194 (Poznań – Gniezno), 18 km od centrum Poznania, 10 km od Pobiedzisk i 30 km od Gniezna.
Położenie miejscowości pozwala na korzystanie z uroków naturalnego środowiska oraz infrastruktury społecznej i kulturalnej Poznania oraz Gniezna.
Oferowana do sprzedaży działka znajduje się na małym osiedlu domów jednorodzinnych. Uzbrojenie działki: przyłącza energetyczne, gazowe i wodociągowe na działce. Do czasu zrealizowania systemu odprowadzenia ścieków dopuszcza się szczelne zbiorniki bezodpływowe zlokalizowane na działkach. Drogi osiedlowe wykonane z poz-bruku, teren osiedla oświetlony.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru, na którym znajduje się działka ustalono:
1. maksymalną powierzchnię zabudowanej części działki - 500 m²
2. minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni działki - 45%
3. nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od frontowych granic działek położonych przy drogach dojazdowych wewnętrznych

Dla domów mieszkalnych ustalono:
1. wysokość: parter plus poddasze użytkowe lub nieużytkowe o łącznej wysokości nie przekraczającej od poziomu terenu do kalenicy dachu 10 m
2. dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 30° - 45°. Dla dachów dwuspadowych obowiązuje wymóg ustawienia kalenic zgodnie z rysunkiem planu
3. pokrycie dachów: dachówka, materiały imitujące dachówkę lub inne tradycyjne materiały pokryciowe

Dla budynków gospodarczych i garaży ustalono:
1. zakazuje się lokalizowania na działce więcej niż jednego wolnostojącego budynku gospodarczego lub garażowego
2. wysokość budynku gospodarczego lub garażu od poziomu terenu do okapu dachu maksymalnie 3,5 m
3. maksymalna powierzchnia 80 m²
4. dachy strome, nawiązujące do dachów budynków mieszkalnych nachyleniem połaci lub materiałem pokryciowym
5. dopuszcza się zlokalizowanie dodatkowego garażu w obrębie kubatury budynku mieszkalnego

Do sprzedaży w tej samej lokalizacji oferowany jest dom - w stanie do zamieszkania, 265m2 - 1 980tys.zł (z 8% VAT).

Więcej informacji na temat oferowanych działek bezpośrednio u pośrednika prowadzącego oferty.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Parametry dodatkowe

  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo jednorodzinne indywidualne
  • Odl. od centrum miasta [km]: 15
  • Droga dojazdowa: Kostka brukowa
  • Typ ulicy/drogi: Osiedlowa
  • Widok na: Las, Inne budynki

Mapa

Kontakt

Maciej Tomczak

Maciej Tomczak

Telefon:
507 024 259
E-mail:
maciej.tomczak@vanderhaus.pl
Numer licencji:
22189

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę VanDer Haus Nieruchomości Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest VanDer Haus Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Poznań (61-896) przy Towarowa 41/209. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).