Poznań

Malta

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Numer oferty
1830/4045/OLW
Powierzchnia
141 m2
Powierzchnia brutto
155.1
Cena
8 460 PLN
Cena za m2
60 PLN
Koszty eksploatacyjne (m2)
17 PLN
Dostępne od
2022-01-01
Liczba pokoi
6
Możliwość podziału
Tak
Klasa budynku
A
Piętro
2
Liczba pięter
2
Rok budowy
2016
Rodzaj budynku
Biurowo-handlowy
Przeznaczenie
Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne, Inne
Stan budynku
Idealny
Parking naziemny
Tak

Opis nieruchomości

Polecam do wynajęcia powierzchnię biurową w kameralnym, komfortowym i nowoczesnym budynku biurowym, usytuowanym na poznańskich Ratajach, w niedalekiej odległości od jeziora Malta. Bardzo dogodna lokalizacja, zaledwie w kilka minut jazdy samochodem i jesteśmy w ścisłym centrum miasta, w bliskiej odległości przystanki komunikacji miejskiej.

Budynek ma trzy kondygnacje naziemne oraz jedną podziemną, w pełni dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych - WINDA w budynku.
Każda z kondygnacji funkcjonuje jako niezależne biuro.

Oferowany lokal znajduje się na II piętrze, powierzchnia użytkowa netto 141m2, a jego dużym atutem jest taras o powierzchni 48m2. Piętro to zaaranżowane jest wg załączonego rzutu (6 pokoi biurowych, w tym sala konferencyjna, jedna toaleta i aneks kuchenny). Możliwość dostosowania powierzchni do wymogów nowego najemcy (warunki do uzgodnienia).

Możliwość wynajęcia również powierzchni znajdującej się na parterze budynku.

Teren wokół budynku w pełni zaaranżowany z parkingiem na 10 samochodów, oświetleniem, licznymi nasadzeniami, miejscem na relaks. Teren ogrodzony, oświetlony i monitorowany.

Specyfikacja techniczna budynku:
- wentylacja mechaniczna nawiewno – wywiewna obsługiwana przez centralę wentylacyjną zlokalizowaną na dachu,
- klimatyzacja,
- indywidualne sterowanie wentylacją i klimatyzacją,
- niezależne liczniki dla poszczególnych stref biurowych,
- instalacja teletechniczna: kontrola dostępu, monitoring, instalacja strukturalna w pomieszczeniach biurowych, śwaiatłowód,
- winda osobowa
- 2 miejsca garażowe w budynku, na poziomie 0.

Spokojna okolica, czytelny adres, bliskość terenów rekreacyjnych, liczne galerie handlowe: Galeria Malta, Centrum Handlowe M1, Galeria Posnania, a także bliska lokalizacja Politechniki Poznańskiej to również atuty tej inwestycji.

Czynsz najmu: 60zł/m2/netto.
Koszty eksploatacyjne: 17zł/m2/netto.
Garaż: 500 zł/netto za 2 miejsca postojowe.
Miejsca parkingowe na terenie posesji 150zł/netto za 1 miejsce.
Dodatkowe opłaty: media wg zużycia.

Biuro będzie dostępne od stycznia 2022 roku.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Parametry dodatkowe

  • Zaplecze socjalne: Tak
  • Sieć komputerowa: Tak
  • Światłowód: Tak
  • Internet: Tak
  • Kontrola dostępu: Tak
  • Recepcja: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Alarm: Tak
  • Winda: Tak
  • Typ ulicy/drogi: Osiedlowa
  • Komunikacja: Autobus, Tramwaj

Mapa

Kontakt

Justyna Myszkiewicz

Justyna Myszkiewicz

Telefon:
502 10 70 40
E-mail:
justyna.myszkiewicz@vanderhaus.pl
Numer licencji:
27684

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę VanDer Haus Nieruchomości Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest VanDer Haus Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Poznań (61-896) przy Towarowa 41/209. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).