Polecam do wynajęcia powierzchnię biurową w kameralnym, komfortowym i nowoczesnym budynku biurowym, usytuowanym na poznańskich Ratajach, w niedalekiej odległości od jeziora Malta. Bardzo dogodna lokalizacja, zaledwie w kilka minut jazdy samochodem i jesteśmy w ścisłym centrum miasta, w bliskiej odległości przystanki komunikacji miejskiej.
Budynek ma trzy kondygnacje naziemne oraz jedną podziemną, w pełni dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych - WINDA w budynku.
Każda z kondygnacji funkcjonuje jako niezależne biuro.
Oferowany lokal znajduje się na I piętrze, zaaranżowane jest wg załączonego rzutu (6 pokoi biurowych, w tym sala konferencyjna, 3 toalety i kuchnia z jadalnią). Możliwość dostosowania powierzchni do wymogów nowego najemcy (warunki do uzgodnienia).
Teren wokół budynku w pełni zaaranżowany z parkingiem na 10 samochodów, oświetleniem, licznymi nasadzeniami, miejscem na relaks. Teren ogrodzony, oświetlony i monitorowany.
Specyfikacja techniczna budynku:
- wentylacja mechaniczna nawiewno – wywiewna obsługiwana przez centralę wentylacyjną zlokalizowaną na dachu,
- klimatyzacja,
- indywidualne sterowanie wentylacją i klimatyzacją,
- niezależne liczniki dla poszczególnych stref biurowych,
- instalacja teletechniczna: kontrola dostępu, monitoring, instalacja strukturalna w pomieszczeniach biurowych, śwaiatłowód,
- winda osobowa
- 2 miejsca garażowe w budynku, na poziomie 0.
Spokojna okolica, czytelny adres, bliskość terenów rekreacyjnych, liczne galerie handlowe: Galeria Malta, Centrum Handlowe M1, Galeria Posnania, a także bliska lokalizacja Politechniki Poznańskiej to również atuty tej inwestycji.
Czynsz najmu: 60zł/m2/netto.
Koszty eksploatacyjne: 17zł/m2/netto.
Garaż: 500 zł/netto za 2 miejsca postojowe.
Miejsca parkingowe na terenie posesji 150zł/netto za 1 miejsce.
Dodatkowe opłaty: media wg zużycia.
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest VanDer Haus Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Poznań (61-896) przy Towarowa 41/209. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).