Poznań

Poznań-Stare Miasto

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Numer oferty
1873/4045/OLW
Powierzchnia
74,40 m2
Cena
4 000 PLN
Cena za m2
53,76 PLN
Koszty eksploatacyjne (m2)
500 PLN
Dostępne od
2022-09-14
Open Space
Tak
Możliwość podziału
Tak
Piętro
Parter
Rok budowy
1906
Rodzaj budynku
Kamienica
Przeznaczenie
Handlowo/Usługowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Handlowo/Usługowe, Biurowe, Inne, Medyczne, Sportowo/Rekreacyjne, Inne
Możliwość gastronomii
Tak
Witryna
Tak
Stan budynku
Bardzo dobry
Parking naziemny
Tak
Lokal Wynajem Poznań-Stare Miasto

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu przy ul. Za Groblą, który mieści się w idealnej lokalizacji - bardzo dobrze wyeksponowany
na ruch pieszy i samochodowy od ulicy Grobla.

Na powierzchnię LOKALU (74,4 m2) składa się:
- dwa przestronne pomieszczenie od ulicy z dużymi oknami
- toaleta
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni dodatkowej 24,6 m2.
Lokal wymaga prac adaptacyjnych pod wymogi nowego najemcy, koszty związane z adaptacją podlegają indywidualnym uzgodnieniom.

Do lokalu prowadzą dwa niezależne wejścia - z ulicy oraz z wyremontowanej klatki schodowej.

STAN TECH.,
- ściany wymalowane na biało,
- rozprowadzona instalacja elektryczna,
- rozprowadzona instalacja gazowa pod ogrzewanie,
- drewniane okna

ATUTY
- miejsce na reklamę w witrynie,
- możliwość powiększenia lokalu o piwnice i zyskania dodatkowej powierzchni,
- lokalizacja, przy której jest duży ruch pieszy,
- w pobliżu komunikacja miejska

PRZEZNACZENIE
gastronomia: restauracja, winiarnia, bar mleczny, piekarnia, naleśnikarnia, pierogarnia --> konieczna jest zgoda wspólnoty oraz Konserwatora Zabytków na poprowadzenie wentylacji na budynku,
usługi: kosmetyka, spa, pralnia, stomatolog, biuro architektoniczne, studio fotograficzne, itp
sprzedaż: sklep osiedlowy, sklep specjalistyczny, kwiaciarnia, sklep z alkoholami, sklep ze zdrową żywnością, warzywniak, sklep z winami, sklep spożywczy, sklep zabawkowy, papierniczy itp

OPŁATY
500 zł - koszty administracyjne
+ opłaty licznikowe (gaz, prąd)

LOKALIZACJA
Niewątpliwym atutem jest dogodna lokalizacja blisko centrum miasta. Sąsiedztwo pięknie zagospodarowanego parku, hotelu IBIS, tereny spacerowe nad Wartą. Dojście na Stary Rynek spacerem około 5 minut.

Zapraszam na prezentację!

Parametry dodatkowe

  • Zaplecze socjalne: Tak
  • Podwieszane sufity: Tak
  • Internet: Tak
  • Typ ulicy/drogi: Lokalna
  • Komunikacja: Tramwaj, Autobus

Mapa

Kontakt

Justyna Myszkiewicz

Justyna Myszkiewicz

Telefon:
502 10 70 40
E-mail:
justyna.myszkiewicz@vanderhaus.pl
Numer licencji:
27684

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę VanDer Haus Nieruchomości Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest VanDer Haus Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Poznań (61-896) przy Towarowa 41/209. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).