Poznań

Ostroróg, ul. Jana Ostroroga

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Numer oferty
2513/4045/OMS
Powierzchnia
140,62 m2
Liczba pokoi
4
Cena
1 690 000 PLN
Cena za m2
12 018,21 PLN
Stan nieruchomości
Bardzo dobry
Piętro
1
Liczba pięter
2
Rodzaj budynku
Willa
Rok budowy
1932
Materiał
Cegła
Typ kuchni
Oddzielna
Liczba balkonów
1
Ogród
Tak
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak

Opis nieruchomości

Polecam do sprzedaży lokal o pow. użytkowej 140,62m2 w świetnej lokalizacji, na Grunwaldzie. Lokal zajmuję całą kondygnację (1-sze piętro) willi miejskiej. Nadaje się zarówno do wykorzystania na własne cele mieszkaniowe, jak i na prowadzenie działalności (biuro, kancelaria, gabinety). Parter budynku zajmuje pracownia architektoniczna, natomiast 2-gie piętro stanowi lokal mieszkalny.

Właściciel wraz z lokalem nabywa:
- 1/3 udziału w działce o pow. 986m2 z dostępem do ogrodu (umowa określająca sposób korzystania z nieruchomości);
- 1/3 strychu;
- trzy pomieszczenia piwniczne;
- murowany garaż jednostanowiskowy;
- udziały w wynajmowanym pawilonie na granicy posesji, z którego dochody pokrywają fundusz remontowy oraz obsługę całego budynku.

UWAGA - mieszkanie w związku z wynajmem ww. pawilonu jest bezczynszowe, co oznacza, iż Właściciel ponosi wyłącznie koszty zużycia mediów - prąd, woda, gaz, śmieci.

Lokal mieszkalny składa się z:
- czterech niezależnych pokoi;
- kuchni z jadalnią;
- dwóch łazienek (jedna en-suite)
- przedpokoju
- balkonu

Ogrzewanie - piec gazowy 2-funkcyjny oraz kominek.

Przeprowadzone remonty w ciągu ostatnich 15 lat:
- pokrycie dachu w budynku;
- w większości wymieniona stolarka okienna;
- remont klatki schodowej;
- wymiana instalacji w lokalu - elektryczna, wod-kan, gazowa.

Zapraszam na prezentację!

Parametry dodatkowe

  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Kominkowe
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Odl. od centrum miasta [km]: 3
  • Dostępne w okolicy: Fitness, Szkoła, Żłobek, Basen, Szpital, Zabudowa niska, Hala sportowa, Bank, Kort tenisowy, Gimnazjum, Przychodnia lekarska, Apteka, Restauracja, Centrum handlowe, Uczelnia, Komenda policji, Przedszkole, Sklep
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Tramwaj, Autobus
  • Widok na: Inne budynki
  • Domofon: Tak

Mapa

Kontakt

Maciej Dunajski

Maciej Dunajski

Telefon:
502 10 60 60
E-mail:
maciej.dunajski@vanderhaus.pl
Numer licencji:
22105

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę VanDer Haus Nieruchomości Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia. Klauzula informacyjna RODO w zakresie przetwarzania danych osobowych

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest VanDer Haus Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Poznań (61-896) przy Towarowa 41/209. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182). Klauzula informacyjna RODO w zakresie przetwarzania danych osobowych