Poznań

Łazarz, Jana Matejki

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Numer oferty
1867/4045/OLW
Powierzchnia
127 m2
Cena
5 715 PLN
Cena za m2
45 PLN
Koszty eksploatacyjne (m2)
1 236 PLN
Dostępne od
2021-03-01
Open Space
Tak
Możliwość podziału
Tak
Piętro
1
Liczba pięter
4
Rok budowy
1904
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Przeznaczenie
Biurowe
Stan budynku
Bardzo dobry
Parking naziemny
Tak

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu na cele biurowe w kamienicy z historią, dla tych, którzy cenią wnętrza z tak zwaną "duszą". Ze względu na wysokość pomieszczeń wnętrze może mieć wiele sposobów aranżacji i doskonale sprawdzi się dla działalności biurowej m.in. kancelarii notarialnej, biura rachunkowego, firmy marketingowej i wielu innych.
Zachowane w historycznym wzorze detale nadają mu szczególnie eleganckiego charakteru jednocześnie sprawiając, że historia pięknie przenika się z nowoczesnością.

LOKAL
Na powierzchnię lokalu składają się:
- pięć pokoi,
- korytarz,
- WC,
- kuchnia
Lokal oddany będzie w podwyższonym stanie deweloperskim (zrobiona łazienka oraz kuchnia).

BUDYNEK
Budynek jest w trakcie rewitalizacji, remont kamienicy obejmuje:
- remont klatek schodowych wraz z wymianą całą stolarką drewnianą,
- zamontowanie windy,
- wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych, instalacji elektrycznych, grzewczych,
- wymianę okien,
- remont elewacji frontowej oraz wewnętrznej,
- zamontowanie nowych drzwi wewnętrznych oraz zewnętrznych,

OPŁATY
12zł netto/2m za:
- ogrzewanie lokalu
- utrzymanie czystości powierzchni wspólnych
- oświetlenie pow. wspólnych
- monitoring pow. wspólnych
- koszty eksploatacji windy
(ceny mogą ulec zmianie w przypadku zmian cen usługodawców lub dostawców mediów)
- woda- wg wskazań licznika
- prąd- wg wskazań licznika
- śmieci- wg aktualnie obowiązujących cen GOAP

Możliwość wynajęcia miejsca postojowego - 160 zł netto za miejsce
(biura o pow. powyżej 100 m2 max. 2 miejsca, biura o po. poniżej 100 m2 max. 1 miejsce )

LOKALIZACJA
Niewątpliwym atutem jest dogodna lokalizacja blisko centrum miasta. W tym rejonie Łazarza znakomita większość kamienic przeszła już proces rewitalizacji. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, szkoły, banki, apteki, które ułatwią codzienne życie. Zaraz obok budynku znajduje się przystanek tramwajowy, autobusowy oraz parking dzięki czemu pracownicy jak i klienci będą mieć duży komfort dojazdu do biura.

W tej kamienicy mogę zaproponować również lokale o powierzchni 127 m2, 106 m2 oraz 45 m2 lub wynajem całego piętra.

Zapraszam na prezentację!

Parametry dodatkowe

  • Sieć komputerowa: Tak
  • Światłowód: Tak
  • Internet: Tak
  • Kontrola dostępu: Tak
  • Recepcja: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Winda: Tak
  • Odl. od centrum miasta [km]: 2
  • Typ ulicy/drogi: Lokalna
  • Komunikacja: Tramwaj, Autobus

Mapa

Kontakt

Sandra Wojtyła

Sandra Wojtyła

Telefon:
733030775
E-mail:
sandra.wojtyla@vanderhaus.pl
Numer licencji:
24510

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę VanDer Haus Nieruchomości Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest VanDer Haus Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Poznań (61-896) przy Towarowa 41/209. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).