Bugaj
Parametry
- Numer oferty
- 843/4045/OGS
- Powierzchnia działki
- 2 866 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Cena
- 566 000 PLN
- Cena za m2
- 197,49 PLN
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Szerokość działki (mb.)
- 73
- Długość działki (mb.)
- 40
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Obecna zabudowa działki
- Zabudowa mieszkalna
- Prąd
- Bezpośrednio na działce
- Gaz
- Bezpośrednio na działce
- Ujęcie wody
- Miejska na działce
- Rodzaj kanalizacji
- Szambo
Opis nieruchomości
Bugaj znajduje się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 194 (Poznań – Gniezno), 18 km od centrum Poznania, 10 km od Pobiedzisk i 30 km od Gniezna.
Położenie miejscowości pozwala na korzystanie z uroków naturalnego środowiska oraz infrastruktury społecznej i kulturalnej Poznania oraz Gniezna.
Oferowana do sprzedaży działka znajduje się na małym osiedlu domów jednorodzinnych. Uzbrojenie działki: przyłącza energetyczne, gazowe i wodociągowe na działce. Do czasu zrealizowania systemu odprowadzenia ścieków dopuszcza się szczelne zbiorniki bezodpływowe zlokalizowane na działkach. Drogi osiedlowe wykonane z poz-bruku, teren osiedla oświetlony.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru, na którym znajduje się działka ustalono:
1. maksymalną powierzchnię zabudowanej części działki - 500 m²
2. minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni działki - 45%
3. nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od frontowych granic działek położonych przy drogach dojazdowych wewnętrznych
Dla domów mieszkalnych ustalono:
1. wysokość: parter plus poddasze użytkowe lub nieużytkowe o łącznej wysokości nie przekraczającej od poziomu terenu do kalenicy dachu 10 m
2. dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 30° - 45°. Dla dachów dwuspadowych obowiązuje wymóg ustawienia kalenic zgodnie z rysunkiem planu
3. pokrycie dachów: dachówka, materiały imitujące dachówkę lub inne tradycyjne materiały pokryciowe
Dla budynków gospodarczych i garaży ustalono:
1. zakazuje się lokalizowania na działce więcej niż jednego wolnostojącego budynku gospodarczego lub garażowego
2. wysokość budynku gospodarczego lub garażu od poziomu terenu do okapu dachu maksymalnie 3,5 m
3. maksymalna powierzchnia 80 m²
4. dachy strome, nawiązujące do dachów budynków mieszkalnych nachyleniem połaci lub materiałem pokryciowym
5. dopuszcza się zlokalizowanie dodatkowego garażu w obrębie kubatury budynku mieszkalnego
Do sprzedaży w tej samej lokalizacji oferowany jest dom - w stanie do zamieszkania, 265m2 - 1 980tys.zł (z 8% VAT).
Więcej informacji na temat oferowanych działek bezpośrednio u pośrednika prowadzącego oferty.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Parametry dodatkowe
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Odl. od centrum miasta [km]: 15
- Droga dojazdowa: Kostka brukowa
- Typ ulicy/drogi: Osiedlowa
- Widok na: Las, Inne budynki
Mapa
Kontakt
Maciej Tomczak
- Telefon:
- 507 024 259
- E-mail:
- maciej.tomczak@vanderhaus.pl
- Numer licencji:
- 22189
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest VanDer Haus Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Poznań (61-896) przy Towarowa 41/209. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).