Poznań
Poznań-Stare Miasto, ul. Tylne Chwaliszewo
Parametry
- Numer oferty
- 2531/4045/OMS
- Powierzchnia
- 102,33 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Cena
- 2 814 075 PLN
- Cena za m2
- 27 500 PLN
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 4
- Rodzaj budynku
- Budynek apartamentowy
- Rok budowy
- 2009
- Materiał
- Mieszany
- Typ kuchni
- Widna
- Winda
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Kompleks powstał w 2009 roku, w ramach jednego kwartału o zwartej zabudowie – z wewnętrznym, zielonym dziedzińcem i infrastrukturą towarzyszącą m.in zrewitalizowany przez dewelopera "Zaułek Ślepego Antka" zaprojektowany przez Pawła Grobelnego. Miejsce to znalazło się wśród 15 najlepiej zaprojektowanych przestrzeni publicznych z całego świata wg "DNA PARIS DESIGN AWARD 2020".
Nowa Sienna została wyróżniona tytułem najbardziej luksusowej inwestycji w Wielkopolsce w plebiscycie Apartamenty i Mieszkania. Projekt zdobył również nagrodę w kategorii Kryształowe Apartamenty za funkcjonalny układ mieszkań, lokalizację oraz wysoki standard wykończenia części wspólnych. Dodatkowo inwestycja uzyskała nominację do nagrody Inwestycji Dekady w Poznaniu, przyznawaną przez portal Rynek Pierwotny
Z apartamentu rozciąga się unikatowy widok na rzekę Wartę, przyległe tereny zielone oraz Katedrę Ostrowa Tumskiego. Wystawa okienna wschód-zachód.
Apartament usytuowany jest na przedostatnim, trzecim piętrze budynku os strony Warty. Co istotne, w tym skrzydle budynku mamy tylko dwa lokale na każdej kondygnacji, co zapewnia mieszkańcom prywatność oraz kameralny charter.
Pierwotny układ wnętrza apartamentu został przearanżowany przez architekta z trzech pokoi, na komfortową powierzchnię funkcjonalną dla wymagającej pary użytkowników. Układ funkcjonalny lokalu (widoczny na załączonym rzucie) obrazuje:
- pokój dzienny z widokiem na Wartę oraz klimatycznym biokominkiem
- widna kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD
- toaleta
- hall prowadzący do części prywatnej
- master bedroom z garderobą oraz widokiem na Wartę
- pokój kąpielowy z wanną, prysznicem i widokiem na wewnętrzny zielony dziedziniec
- pralnia/pomieszczenie gospodarcze
- balkon
W projekcie wnętrza zostały użyte najwyższej klasy materiały wykończeniowe:
- stolarka drzwiowa wykonana na zamówienie według projektu architekta wnętrz - kolor 1013 (skrzydło bezprzylgowe, wysokość skrzydła 221 cm),
- klamki / okucia do skrzydeł drzwiowych - wykonane z mosiądzu wg projektu architekta wnętrz,
- meble w pokoju kąpielowym wykonane z litego, klejonego orzecha amerykańskiego na zamówienie według projektu architekta wnętrz,
- w całym apartamencie w oknach zamontowano SHUTTERSY w kolorze RAL 1013
- armatura łazienkowa (pokój kąpielowy + mała łazienka) - sprowadzone z Anglii z firmy IMPERIAL Bathroom
- wanna w pokoju kąpielowym - żeliwna, sprowadzone z Anglii z firmy IMPERIAL Bathroom
- konsola pod umywalkę w pokoju kąpielowym wykonana z litego, klejonego orzecha amerykańskiego na zamówienie według projektu architekta wnętrz pokryta blatem marmurowym
- szafy wnękowe w korytarzu wykonane na zamówienie według projektu architekta wnętrz, skrzydła mebli pokryte włoskim lakierem firmy VERINLEGNO
- zabudowa kuchenna wykonana w 100% na indywidualne zamówienie (projekt architekta wnętrz - do wglądu)
- blaty kuchenne wykonane z granitu Madera Gold - CARRARA
- podłoga w części salonu oraz małej toalety wykonana z drewna dębowego ( firma ANTIQUE OAK ), pokryta lakierem bezbarwnym
- podłoga w części kuchennej + komunikacja - marmur DIANA ROYAL
- podłoga w pokoju kąpielowym - piaskowiec MUSZLA MORSKA
- ściana prysznicowa w pokoju kąpielowym - marmur
- ściana za konsolą w pokoju kąpielowym - marmur DELANO 10x10
- podłoga w sypialni - wykładzina dywanowa montowana na podkładzie pianomat
- włączniki, gniazdka włoskiej firmy FONTINI.
W lutym tego roku apartament został odświeżony:
- ponowne szpachlowanie ścian,
- malowanie,
- w sypialni montaż nowej wykładziny wraz z podkładem pianomat,
- montaż oklein ściennych (ściana salon + sypialnia),
- cyklinowanie i zabezpieczenie lakierem bezbarwnym podłóg w salonie i małej toalecie,
- podłogi z płytek marmurowych i piaskowca zostały poddane krystalizacji ( wyczyszczenie/utwardzenie/zregenerowanie wierzchniej warstwy)
- zakup mebli do sypialni (łóżko + materac + szafki nocne + szafka rtv)
Aby zapewnić optymalny komfort użytkowania lokalu, możliwość zakupu dodatkowo trzech miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej, w cenie łącznej 270.000zł.
Jeśli poszukujesz bezkompromisowej jakości w elitarnej lokalizacji, z unikatowym widokiem - ten apartament jest właśnie dla Ciebie! Zadzwoń i umów się na prezentację!
Parametry dodatkowe
- Rodzaj ogrzewania: CO miejskie
- Ciepła woda: Wodociąg miejski
- Czynsz administracyjny: 1 780 PLN
- Dostępne w okolicy: Restauracja, Żłobek, Szkoła, Bank, Rzeka, Park, Przychodnia lekarska, Fitness, Uczelnia, Przedszkole, Apteka, Szpital, Sklep
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj
- Domofon: Tak
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
Mapa
Kontakt
Maciej Dunajski
- Telefon:
- 502 10 60 60
- E-mail:
- maciej.dunajski@vanderhaus.pl
- Numer licencji:
- 22105
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest VanDer Haus Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Poznań (61-896) przy Towarowa 41/209. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182). Klauzula informacyjna RODO w zakresie przetwarzania danych osobowych