Poznań
Dębiec
Parametry
- Numer oferty
- 137/4045/ODW
- Powierzchnia
- 240 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 240 m2
- Cena
- 11 200 PLN
- Dostępne od
- 2026-07-02
- Liczba pokoi
- 9
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2009
- Liczba pięter
- 2
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
Opis nieruchomości
Nieruchomość idealna dla kancelarii prawnych, biur podatkowych oraz dla małych firm szukających niezależnej przestrzeni, która zapewni im warunki do pracy w większym gronie (mini open space) oraz bardziej prywatnej przestrzeni w mniejszych pokojach.
Nieruchomość ma trzy kondygnacje:
- parter - sala konferencyjna (może być przekształcona w biuro), pomieszczenie biurowe lub socjalne, serwerownia, kuchnia, łazienka
- I piętro - dwa duże pomieszczenia biurowe (idealne dla pracujących w zespołach lub lubiących większą przestrzeń biurową)
- II piętro - trzy pomieszczenia biurowe (w nich odnajdą się właściciele firmy, księgowość lub osoby pracujące w pojedynkę), łazienka
Budynek poddano w 2020 roku gruntownej modernizacji. W ramach tych prac wykonano m.in. wymianę wykładziny PCV, sieć komputerową i montaż klimatyzacji (w każdym pomieszczeniu biurowym oraz w serwerowni).
Budynek podłączony jest do trójfazowej sieci energetycznej oraz miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Budynek ogrzewany jest piecem gazowym.
Dodatkowo na posesji znajduje się fotowoltaika z magazynem energii, które zasilają budynek w energię elektryczną. Do nieruchomości doprowadzony jest internet światłowodowy. Obiekt chroniony z całodobowym monitoringiem.
Teren wokół budynku utwardzony jest kostką brukową oraz wylewką betonową, dzięki czemu uzyskano miejsca parkingowe przy budynku Wjazd na teren posesji przez dwie bramy (jedna sterowana elektronicznie).
Czynsz najmu to 11 200 zł (netto) plus koszty eksploatacyjne (m.in. prąd, gaz, woda, odpady).
INFORMACJA DODATKOWA
Dla szukających również przestrzeni magazynowej:
na tej samej działce znajduje się budynek magazynowo-biurowy. Powierzchnia tego budynku to 140 m2, a czynsz najmu to 3 500 zł (netto) plus koszty eksploatacyjne.
Więcej informacji na temat powyższych ofert uzyskać można od pośrednika prowadzącego oferty oraz od właściciela nieruchomości podczas wcześniej uzgodnionej prezentacji nieruchomości.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Murowane
- Ujęcie wody: Miejska
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
- Ciepła woda: Wodociąg miejski
- Monitoring: Tak
- Alarm: Tak
- Dostępne w okolicy: Szkoła, Przedszkole, Centrum handlowe, Zabudowa niska
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Lotnisko, Autostrada, Autobus, Tramwaj
Mapa
Kontakt
Maciej Tomczak
- Telefon:
- 507 024 259
- E-mail:
- maciej.tomczak@vanderhaus.pl
- Numer licencji:
- 22189
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest VanDer Haus Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Poznań (61-896) przy Towarowa 41/209. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182). Klauzula informacyjna RODO w zakresie przetwarzania danych osobowych