Poznań
Smochowice, Czarnkowska
Parametry
- Cena
- 4 200 PLN
- Cena za m2
- 28 PLN
- Powierzchnia
- 150 m2
- Rynek
- Wtórny
- Przeznaczenie (obiekt)
- Magazynowe
- Dostępne od
- 2026-11-01
- Numer oferty
- 1/4045/OHW
Opis nieruchomości
Obiekt idealnie nadaje się na hurtownię (np. części, podzespołów), działalność usługową, magazyn lub nieuciążliwą produkcję.
Doskonała lokalizacja (Punkt Charakterystyczny)
Hala znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie prężnie działających biznesów motoryzacyjnych (zakłady naprawcze, lakiernie, auto szyby). Położenie vis-a-vis znanej stacji przeglądów samochodów zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i doskonałą rozpoznawalność adresu.
Układ i podział powierzchni (Łącznie 150 m²):
- 77 m² – pomieszczenie magazynowe z płyty warstwowej (nieogrzewane).
- 67 m² – pomieszczenie magazynowe murowane (ogrzewane, po remoncie).
- 6 m² – odnowione pomieszczenie socjalne (mini aneks kuchenny, prysznic, WC, umywalka).
Możliwość rozwoju: Docelowo istnieje opcja wynajęcia dwóch dodatkowych pomieszczeń magazynowych o powierzchni 40 m² oraz 48 m², które stanowią bezpośrednie przedłużenie oferowanych hal.
Standard i stan techniczny (Po remoncie):
Część murowana oraz socjalna przeszły gruntowny remont obejmujący:
- Nową posadzkę techniczną.
- Mini aneks kuchenny, toaletę, prysznic
- Modernizację instalacji grzewczej i elektrycznej.
- Nowoczesne, energooszczędne oświetlenie LED.
- Parametry elektryczne: Aktualna moc umowna to 8 kW (zabezpieczenie 100A) z możliwością szybkiego zwiększenia do 30 kW+ (idealne pod maszyny lub urządzenia).
- Rampa: Dostęp do hali z towarem, paletami czy konstrukcjami odbywa się przez wygodną rampę załadunkowo-rozładowczą o wysokości 55 cm (widoczną na zdjęciach).
- Parking: Do dyspozycji najemcy są 3 bezpłatne miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio wzdłuż hali.
- Czynsz najmu: 28 zł / m² netto (4 200 zł netto / miesiąc ).
- Kaucja zabezpieczająca: Jednomiesięczny czynsz najmu.
- Media: Płatne według zużycia (własny licznik prądu i wody, podlicznik CWU).
- Ogrzewanie (C.O.): Piec gazowy (rozliczenie wg zużycia).
- Dostępność: Obiekt wolny do najmu od 1 listopada.
Parametry dodatkowe
- Typ hali: Murowana
Mapa
Kontakt
Maciej Dunajski
- Telefon:
- 502 10 60 60
- E-mail:
- maciej.dunajski@vanderhaus.pl
- Numer licencji:
- 22105
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest VanDer Haus Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Poznań (61-896) przy Towarowa 41/209. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182). Klauzula informacyjna RODO w zakresie przetwarzania danych osobowych